De Ontmoeting/ De Ronde

Agendadocumenten

Welstandnota:In de Raad van 25 april 2013 is ingestemd met het samenvoegen van de welstands- en de monumentencommissie en het in procedure brengen van een geactualiseerde Welstandsnota. De Welstandsnota heeft ter inzage gelegen en er zijn geen formele zienswijzen ingediend.In de nota worden drie welstandsniveaus onderscheiden: niveau 1 – beschermend (monumenten en dorpsgezichten), niveau 2 – bijzonder (gebieden met een beeldkwaliteitsplan), niveau 3 – basis (overige gebieden). Voor ontwikkelingsgebieden wordt apart afgewogen hoe om te gaan met welstand.Erfgoedverordening 2014 en Monumentenverordening:Door de voorgenomen samenvoeging van de Welstandscommissie en de Monumentencommissie (wordt de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit) is het noodzakelijk om de Monumentenverordening Soest 2010 te herzien. Daarnaast is er een hoofdstuk archeologie opgenomen in de Erfgoedverordening 2014. De Erfgoedverordening vervangt de Monumentenverordening en kan daarom ingetrokken worden door de Raad.14e wijziging van de Bouwverordening:In april 2012 is een nieuw Bouwbesluit in werking getreden waardoor enkele artikelen uit de Bouwverordening kunnen vervallen. Deze worden nu in het Bouwbesluit geregeld. Daarnaast geeft de Woningwet aan welke onderwerpen in de Bouwverordening geregeld moeten worden. Deze Woningwet geeft gemeenten geen gelegenheid hiervan af te wijken. Er resteren in de bouwverordening slechts voorschriften over drie onderwerpen namelijk:1. Stedenbouwkundige voorschriften2. Voorschriften inzake tegengaan van bouwen op verontreinigde bodem;3. Procedurele welstandsvoorschriften.Hierdoor is het noodzakelijk de Soester Bouwverordening te wijzigen.De drie onderwerpen hebben raakvlakken met elkaar en zullen daarom gecombineerd in deze Rondebijeenkomst aan de orde komen. Er is gelegenheid voor het stellen van vragen ter verduidelijking. Besluitvorming over de drie onderwerpen is voorzien in de Raad van 13 februari 2014.

In oktober 2013 heeft de Raad de kaders vastgesteld voor een nieuwe nota parkeernormen. De vastgestelde kaders waren:- De autoparkeernormen in principe op gelijke hoogte te houden;- Bij het voldoen aan fietsparkeernormen minder autoparkeerplaatsen eisen;- Het detailniveau van de parkeernormen gelijk te houden.Deze kaders zijn nader uitgewerkt in de Nota parkeernormen auto en fiets. Naast het hanteren van fietsparkeernormen bevat de herziening van de nota een groot aantal andere aanpassingen en verbeteringen. Daarnaast wordt een lager bedrag in de afkoopregeling voorgesteld, namelijk een verlaging van € 15.000 per parkeerplaats naar € 10.000 per parkeerplaats. Dit tarief gaat, in tegenstelling tot het oude tarief, uitsluitend uit van parkeren op maaiveld.In deze Rondebijeenkomst is er gelegenheid voor het stellen van vragen ter verduidelijking. Besluitvorming is voorzien in de raadsvergadering van 12 februari 2014.

Sinds 2003 bestaat er tussen de gemeenten Baarn, Bunschoten en Soest een gemeenschappelijke regeling sociale zaken. Het samenwerkingsverband was belast met de uitvoering van de inkomensvoorzieningen op grond van de aan de gemeente opgedragen wetgeving.De toeleiding naar werk bleef een taak van de afzonderlijke gemeenten. In mei 2013 heeft het College besloten akkoord te gaan met de doorontwikkeling van de integratie werk en inkomen binnen de sociale dienst BBS in samenwerking met Baarn en Bunschoten. Hiervoor moet de huidige gemeenschappelijke regeling gewijzigd worden waarvoor goedkeuring van de gemeenteraad nodig is.In deze Rondebijeenkomst is er gelegenheid voor het stellen van vragen ter verduidelijking. Besluitvorming is voorzien in de raadsvergadering van 12 februari 2014.

In 2013 heeft de gemeenteraad ingestemd met het verder uitwerken van de mogelijkheid om 23 starterswoningen te ontwikkelen op het voormalige korfbalveld aan de Staringlaan. Vervolgens is met de ontwikkelaar en de beoogde bouwer gewerkt aan het opstellen van een concept koopcontract en heeft de bouwer de plannen gepresenteerd aan het publiek.Op dit moment liggen de onderhandelingen stil vanwege vondsten op archeologisch gebied.Er dient een keuze gemaakt te worden over de voortgang van het proces. De keuzemogelijkheden bestaan uit 2 opties, namelijk:- behoud van de archeologische vondst in-situ: geen planologische ontwikkelingen mogelijk maken, de onderhandelingen met de ontwikkelaar beëindigen, en het dossier Staringlaan in financiële en juridische zin afronden. Dit heeft financiële en juridische consequenties;- behoud van de archeologische vondst ex-situ: archeologische vondst opgraven en archiveren, terrein geschikt maken voor de bouw van 23 starterswoningen en overgaan tot realisatie. De consequenties hiervan zijn dat er eerst beter in kaart gebracht dient te worden hoe de archeologische spreiding is op het terrein. De kosten van dit onderzoek bedragen minimaal € 100.000, maar er dient te worden uitgegaan van een veelvoud van dit bedrag. Ook gaat de begeleiding ambtelijke uren en aanvullende onderzoekskosten met zich meebrengen.Bovengenoemde opties zijn uitgewerkt in een openbaar raadsvoorstel en in een vertrouwelijk memo. Met name de bedragen zijn vertrouwelijk omdat het de verwachte claim (optie 1) van de ontwikkelaar aangeeft of het verwachte aanbestedingsbedrag (optie 2) voor het vervolgonderzoek naar de opgraving en archivering van de vondst.Op 27 januari 2014 hebben de ontwikkelaars Boerkoel Vastgoed BV en Ovile 1 BV de Raad en het College per brief gewezen op nog twee andere opties dan hierboven beschreven (in-situ en ex-situ).De twee opties houden in:- het direct bouwen van 23 staterswoningen;- of het bouwplan iets aanpassen en de twee belangrijkste vindlocaties nader te onderzoeken.De ontwikkelaars pleiten er voor dat de Raad kiest voor de optie “direct bouwen van 23 starterswoningen”. De brief van de ontwikkelaars en de bijbehorende tekeningen zijn ook bij de vergaderstukken gevoegd.In deze openbare Rondebijeenkomst is er gelegenheid voor het stellen van vragen ter verduidelijking. Indien nodig kan de vergadering in beslotenheid worden voortgezet, mocht het nodig zijn te spreken over genoemde bedragen in de vertrouwelijke stukken. Besluitvorming is voorzien in de raadsvergadering van 13 februari 2014.

Het College heeft besloten om het tariefstelsel voor de huursystematiek voor de georganiseerde sport niet aan de gemeenteraad voor te leggen. In plaats hiervan stelt het College voor om sportbestuurders zelf de gelegenheid te geven om met een gedragen plan te komen voor een nieuw tariefstelsel en om invulling te geven aan de taakstelling van € 500.000 op het beleidsterrein sport. De invoering van de nieuw te ontwikkelen huursystematiek zal uiterlijk in gaan op 1 augustus 2015. Tot die tijd zal het huidige passe-partoutsysteem gehandhaafd worden.De taakstelling van € 500.000 en de investeringsruimte van € 200.000 op het beleidsterrein sport zijn reeds verwerkt in de gemeentelijke meerjarenbegroting. De voorstellen van sportbestuurders dienen te passen binnen de kaders zoals geformuleerd bij de vaststelling van de sportvisie 2013-2016 en de motie d.d. 19 september 2013. Dit betekent o.a. dat het besluit om geen commerciële ruimten meer in te huren voor sportverenigingen gerespecteerd dient te worden.In deze Rondebijeenkomst is er gelegenheid voor het stellen van vragen ter verduidelijking. Besluitvorming is voorzien in de raadsvergadering van 12 februari 2014.