Opiniërende Raadsbijeenkomst

Agendadocumenten

Aan de Molenstraat 144 in Soest bevindt zich een vrijstaande woning. De initiatiefnemer is van plan deze vrijstaande woning te vervangen voor een twee-onder-één-kapwoning. De bouw van een twee-onder-één-kap woning op het perceel is in strijd met het geldende bestemmingsplan. Om de betreffende woning juridisch-planologisch mogelijk te maken is het bestemmingsplan Molenstraat 144 opgesteld.

Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen waarop geen zienswijzen ingediend zijn.

De raad wordt op 21 november 2019 voorgesteld het bestemmingsplan Molenstraat 144 vast te stellen.

Het perceel Vredehofstraat 31 bestaat uit een landhuis (Rijksmonument) en een koetshuis. In het vorige bestemmingsplan had het perceel de bestemming ‘Wonen’. Abusievelijk is bij het maken van het geldende bestemmingsplan Soestdijk de bestemming ‘Wonen’ gewijzigd naar ‘Kantoor’. Dit geldende bestemmingsplan biedt de mogelijkheid om zowel het hoofdgebouw als het bijgebouw aanzienlijk uit te breiden.

De eigenaar gebruikt het koetshuis als woning bij zijn bedrijf in het hoofdgebouw. Bewoning van het koetshuis is in strijd met het bestemmingsplan. Naar aanleiding van een handhavingsverzoek is in overleg met de eigenaar besloten om de planologische situatie van het perceel te wijzigen. Het koetshuis blijft bewoond door de eigenaar, met persoonsgebonden overgangsrecht. De strijdigheid met het vigerende bestemmingsplan eindigt door de huidige bewoning te gedogen. De bestemming van het landhuis is verruimd naar “gemengd” zodat de eigenaar meer mogelijkheden heeft om de monumentale waarden in stand te houden. Binnen deze bestemming zijn kantoren of vier woningen mogelijk. Door het wijzigen van het bestemmingsplan worden de bebouwingsmogelijkheden begrensd.

Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen waarop geen zienswijzen zijn ingediend.

De raad wordt op 21 november 2019 gevraagd het bestemmingsplan Vredehofstraat 31 vast te stellen.

Het perceel aan Birkstraat 134 heeft op basis van het bestemmingsplan Landelijk Gebied een horecabestemming. Dit sloot aan bij de hotelfunctie die hier oorspronkelijk aanwezig was. Het bedrijf Chiqcare WoonZorg B.V. heeft de gronden nu in eigendom en biedt woonzorgruimte aan 16 cliënten met een aan termijnen gebonden beschikking voor beschermd / begeleid wonen.

Om de bestaande bebouwing voor deze functie te kunnen gebruiken, is een wijziging van de bestemming nodig van Horeca naar de bestemming Maatschappelijk. Het bestemmingsplan Birkstraat 134 maakt dit mogelijk.

Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen waarop twee zienswijzen zijn ingediend. In de Nota van Zienswijzen wordt hierop gereageerd.

De raad wordt op 21 november 2019 gevraag in te stemmen met de Nota van Zienswijzen en de wijzigingen en het bestemmingsplan Birkstraat 134 vast te stellen.

Op het perceel achter de Carolus Borromeuskerk in Soesterberg bestaat sinds 2005 het voornemen om woningbouw te realiseren. Op basis van het vigerende bestemmingsplan bestaat de mogelijkheid om op het perceel drie vrijstaande woningen en een appartementengebouw te bouwen. In overleg met de buurtbewoners heeft de initiatiefnemer besloten om in plaats van drie vrijstaande woningen en één appartementengebouw, vier vrijstaande woningen te gaan bouwen en deze 6 meter in zuidwestelijke richting te verplaatsen. Hierdoor ontstaat een financieel haalbaar plan en komen de nieuw te bouwen woningen verder van de bestaande woningen te liggen. In verband met bezwaren van enkele omwonenden zijn convenanten ondertekend tussen deze omwonenden, de R.K. parochie HH Martha en Maria (eigenaar perceel) en de ontwikkelaar. Om de plannen mogelijk te maken is het bestemmingsplan Kerklaan opgesteld.

Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen waarop 2 zienswijzen ingediend zijn. In de Nota van Zienswijzen wordt hier op gereageerd.

De raad wordt op 21 november 2019 in te stemmen met de Nota van Zienswijzen en het bestemmingsplan Kerklaan vast te stellen.

Op 14 maart 2019 heeft de raad besloten de inpassing van een nieuwe sporthal op de locatie achter sportboulevard de Engh verder uit te werken door middel van het opstellen van een Programma van Eisen en een Businesscase waarin de financiële haalbaarheid onderzocht wordt. De businesscase is nu gereed.

Op 21 november 2019 wordt de raad gevraagd om in te stemmen met het realiseren van de nieuwe sporthal achter de sportboulevard de Engh en om hiervoor een voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen van € 545.000 (inc. BTW) en te starten met de volgende fase van bouwvoorbereiding, aanbesteding en realisatie. Daarnaast wordt voorgesteld een krediet beschikbaar te stellen van € 7.150.000 (inc. BTW) als krediet voor de realisatie van de nieuwe sporthal en de interne verbouwing.

Stichting Herenboeren Soest is een burgerinitiatief dat bezig is met de ontwikkeling en realisatie van een kleinschalig gemend agrarisch bedrijf van circa 20 ha in de Gemeente Soest. De boerderij wil voorzien in circa 60% van de voedselbehoefte van haar leden (200 gezinnen, zo’n 500 personen) aan groente, fruit, vlees, vleeswaren, aardappelen en eieren en zal gerund worden door een professionele boer(in) in loondienst. Hun ambitie is om de realisatie van de Herenboerderij in het voorjaar van 2020 te starten. Hierbij vraagt men aan de gemeenteraad om:

1. Is de raad bereid - los van de uiteindelijke locatie – zijn steun in algemene zin uit te spreken voor een Herenboerderij in de gemeente Soest?
2. Is de raad bereid B&W te vragen Herenboeren Soest (e.o.) constructief te ondersteunen bij de ontwikkeling en realisatie van een Herenboerderij in de Gemeente Soest?
3. Is de raad bereid deze vraag aan B&W concreet te maken in de vorm van het inzetten van de relaties van de gemeente Soest met grondbeherende organisaties (zoals Natuurmonumenten), andere gemeentes, de provincie Utrecht en grondeigenaren in algemene zin?

De indieners van het burgerinitiatief krijgen de gelegenheid het initiatief toe te lichten, waarna er gelegenheid voor de raad is om vragen te stellen. Vervolgens is er voor de raad gelegenheid om met elkaar in debat te gaan. Besluitvorming over het initiatief vindt plaats op donderdag 21 november 2019.

In het kader van de planning- en controlcyclus is Najaarsnota 2019 opgesteld. De Najaarsnota 2019 is de tweede tussenrapportage over de uitvoering van de begroting 2019.

De uitvoering van de begroting 2019 leidt tot een aantal mee- en tegenvallers. De belangrijkste afwijkingen zijn:

• Boom- en groenbeheer (€ 100.000 nadelig)
• Bouwleges (netto) (€ 250.000 voordelig)
• Voormalig personeel (€ 365.000 nadelig)
• Algemene uitkering (septembercirculaire) (€ 320.000 nadelig)
• Rentesaldo en kapitaallasten (€ 175.000 voordelig)

Per saldo is in 2019 sprake van een nadelig effect met een omvang van afgerond € 319.000. Het nadelig geprognosticeerd jaarresultaat 2019 komt hiermee op € 1.869.000.

De raad wordt op 21 november 2019 gevraagd in te stemmen met de financiële wijzigingsvoorstellen, de oormerkvoorstellen en de kredietaanvragen.

Op 8 november 2018 nam de raad unaniem een motie aan met daarin de oproep aan het college om samen met de raad te komen met een plan om inwoners te betrekken bij de begroting 2020. Vanwege de brede aard van de motie nodigde wethouder Treep daarop de raad uit om te praten over de duiding van de motie en de totstandkoming van een plan. Wethouder Treep en een werkgroep van o.a. raadsleden hebben sindsdien overlegd en uiteindelijk geconstateerd dat de begroting 2020 geen geschikt product is om inwoners bij te betrekken. De belangrijkste prioriteiten en de richting voor de begroting worden immers al veel eerder bepaald, te weten bij de kadernota.

Daarom stelt de wethouder met instemming van de werkgroep voor om de motie af te ronden. Daaruit vloeit een plan voort voor een vervolg. Dat voorstel houdt onder meer in om inwoners te betrekken bij de kadernota 2021 en aan de hand van twee kennisbijeenkomsten met raad, college en ambtenaren te komen tot (in de raad) gedeelde antwoorden over participatie.