Opiniërende Raadsbijeenkomst

Met het bestemmingsplan ‘1e Heezerlaantje naast nr. 7’ wordt de bouw van 5 woningen mogelijk gemaakt (twee twee-onder-een-kap woningen en een vrijstaande woning). Tegen het ontwerpbestemmingsplan zijn vier zienswijzen ingediend, waarvan een zienswijze namens 14 buurtbewoners gezamenlijk. Naar aanleiding van een aantal aangegeven bezwaren is de toelichting van het bestemmingsplan aangepast; een verdere ruimtelijke onderbouwing is toegevoegd. Daarnaast is aan de regels en op de Verbeelding een ‘voorwaardelijke verplichting‘ toegevoegd om de afgesproken aanleg van hagen en aanplant van nieuwe bomen te waarborgen.

De raad wordt op 4 februari 2021 gevraagd in te stemmen met de Nota van Zienswijzen en het Bestemmingsplan 1e Heezerlaantje naast nr. 7 vast te stellen.

De Paardenkamp heeft na aankoop van de boerderij aan de Birkstraat 109 een bestemmingsplan ingediend voor het uitbreiden van deze locatie. In het bestemmingsplan wordt geregeld dat de Paardenkamp zich kan vestigen op nummer 109; oorspronkelijk een agrarisch bedrijf. De Paardenkamp brengt hier het aantal vierkante meters terug tot 40% van dit al bestaande bouwvlak. Op beide percelen komt een horecafunctie erbij; op 107, 200 m2 voor een ruimte voor zaalverhuur (in de potstal) en op 109 een kleinschalige eet- en drinkgelegenheid van max. 100 m2. Ook wordt er een wandelpad langs de Birkstraat aangelegd en zal de bestaande kuilplaat aan de Birkstraat worden verwijderd.

Op het ontwerpbestemmingsplan is 1 zienswijze ontvangen en 1 reactie van de Provincie Utrecht. In de Nota van Zienswijze wordt op beide reacties gereageerd. De toelichting in het bestemmingsplan wordt naar aanleiding van de zienswijze en reactie aangepast.

De raad wordt op 4 februari 2021 gevraagd in te stemmen met de Nota van Zienswijzen en de Partiële herziening Bestemmingsplan Landelijk Gebied Birkstraat 107 en 109 vast te stellen.

Met het bestemmingsplan ‘Kamerlingh Onneslaan’ wordt de bouw van een twee-onder-een-kap woning mogelijk gemaakt. Op het ontwerpbestemmingsplan is 1 zienswijze ingediend waarop gereageerd wordt in de Nota van Zienswijzen. De ingediende zienswijze vormt geen aanleiding om het ontwerpbestemmingsplan aan te passen.

De raad wordt op 4 februari 2021 gevraagd in te stemmen met de Nota van Zienswijzen en het Bestemmingsplan Kamerlingh Onneslaan vast te stellen.

Om te komen tot een projectplan voor het gebied Meent / Koninginnelaan / Regentesselaan worden er kosten gemaakt. Voorgesteld wordt om deze plankosten in eerste instantie te dekken uit de reserve rentegebruik.

Indien er een besluit wordt genomen over de gebiedsontwikkeling en er een grondexploitatie wordt geopend worden de kosten alsnog ten laste van de grondexploitatie gebracht.

Let op: op de Ontwikkelstrategie is geheimhouding opgelegd welke de raad bekrachtigd heeft op 26 november 2020.

De raad wordt op 4 februari 2021 gevraagd een voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen van € 100.000 inclusief BTW voor de gebiedsontwikkeling Meent / Koninginnelaan / Regentesselaan en om deze kosten te dekken uit de reserve rentegebruik.

In de structuurvisie uit 2009 is het gebied Koninginnelaan / Regentesselaan aangewezen als mogelijke locatie voor woningbouw. Daarbij is als uitgangspunt genomen alleen binnen de rode contour te bouwen. De locatie is daarna niet tot ontwikkeling gekomen.

Om de regierol van de gemeente veilig te stellen op een voorgenomen ontwikkeling is het noodzakelijk dat wordt overgegaan tot vestiging van een voorkeursrecht door de raad. Dit houdt in dat een eigenaar van een bepaald perceel dit eerst aan het bevoegd gezag te koop moet aanbieden. In dit geval gaat het om gronden die in het plangebied Koninginnelaan / Regentesselaan liggen. Een kaart is bij de stukken gevoegd.

Het college heeft op 10 november 2020 besloten op het betreffende perceel een voorlopige aanwijzing WVG te leggen. De aanwijzing voorkeursrecht gemeenten moet worden vastgesteld in de raad binnen drie maanden na het collegebesluit tot voorlopige aanwijzing, anders vervalt het collegebesluit van rechtswege.

De raad wordt op 4 februari 2021 gevraagd bepaalde percelen (zie de kaart) aan te wijzen waarop het voorkeursrecht gemeenten van toepassing is.

In het kader van de Verordening voorzieningen huisvesting onderwijs gemeente Soest zijn er vijf aanvragen ontvangen. Na beoordeling zijn er twee aanvragen geselecteerd voor honorering: tijdelijke uitbreiding 1e v.d. Huchtschool en een uitbreiding van De Werveling. In totaal is hiermee een bedrag gemoeid van
€ 685.000.

De raad wordt op 4 februari 2021 voorgesteld een krediet uit de Reserve Integraal Accommodatiebeleid beschikbaar te stellen van in totaal € 685.000 voor de (tijdelijke) uitbreiding van bovengenoemde scholen.

De uitvoering van de Wmo moet gebaseerd zijn op een actuele verordening. De Verordening maatschappelijke ondersteuning ter uitvoering van de Wet maatschappelijke ondersteuning 2015 moet daarom geactualiseerd worden op de volgende zaken:

• de persoonlijke wooninitiatieventoeslag voor niet zorggebonden collectieve kosten in een woonaccommodatie voor beschermd wonen is vervangen door een subsidieregeling in de regio;
• de door de klant te betalen zonetarieven voor gebruik van regiotaxi, met of zonder indicatie, zijn in overleg met de provincie, die de inkoop verzorgt, verhoogd;
• de hulp bij het huishouden voor mantelzorgers (HHT) wordt afgeschaft met een afbouwsituatie voor lopende trajecten tot uiterlijk 1 juni 2021.

De raad wordt op 4 februari 2021 voorgesteld de Verordening maatschappelijke ondersteuning 2021 met terugwerkende kracht tot 1 januari 2021 vast te stellen.

Per 1 januari 2021 treedt de Wijziging Wet gemeentelijke schulpverlening in werking (Stb. 239). De Wet gemeentelijke schuldhulpverlening verplicht gemeenten een termijn te bepalen waarbinnen de gemeente na het eerste gesprek over de hulpvraag moet besluiten of iemand voor schuldhulpverlening in aanmerking komt. Dit moet worden vastgelegd in een verordening. Voorgesteld wordt om deze termijn op 8 weken te bepalen.

De raad wordt op 4 februari 2021 voorgesteld De Verordening beslistermijn schuldhulpverlening Soest vast te stellen en deze met terugwerkende kracht per 1 januari 2021 in werking te laten treden.

De afgelopen maanden is het overgrote deel van de woningen en niet-woningen in de gemeente Soest van een nieuwe WOZ-waarde voorzien. Daarmee is uitvoering gegeven aan de wet Waardering Onroerende Zaken (wet WOZ). De nieuwe WOZ-waarden zijn vastgesteld naar waarde peildatum 1 januari 2020 en gelden voor het belastingjaar 2021. In de (begrotings)raadsvergadering van 5 november 2020 zijn voorlopige ozb-tarieven vastgesteld, omdat de waardeontwikkeling toen nog niet bekend was.

Uitgangspunt is dat de ozb-opbrengsten 2021 gelijk zijn aan de begrote opbrengsten 2020, vermeerderd met de trendmatige aanpassing van 1,8% en de opbrengsten uit areaaluitbreiding (nieuw-/verbouw woningen e.d.). Daarnaast heeft de gemeenteraad besloten om naast de trendmatige aanpassing de tarieven extra te verhogen met 2%. De totale opbrengst wordt geraamd op afgerond € 9,7 miljoen. De resultaten van de hertaxatie dienen nog te worden goedgekeurd door de Waarderingskamer.

Op 4 februari 2021 wordt de raad gevraagd de Definitieve ozb-tarieven 2021 vast te stellen.